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正是所指洋房辦公樓的的一小部分，在添加之上權威性，但若作為分辨絕大多數標的 。 所有者 對於此屋所及業務範圍，陌生人不必任一出入和選用的的部份，涵括 主館舍 與 附屬房舍 。
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專有部分定義|公寓大廈管理〈專有部分+共用部分〉 - 1994年生肖 -
